AGLIE’ Via Della Gula n°2

COD AGLIE' | € 325.000

Scheda dettagliata

  • Indirizzo: Via Della Gula 2 Agliè
  • Contratto: Vendita
  • MQ: 370 commerciali
  • Stato immobile: Buono Abitabile
  • Tipologia: Villa bifamiliare
  • Categoria: Immobile Signorile
  • Totale locali: 5+
  • Piano: su più livelli
  • Ascensore: NO
  • Riscaldamento: Autonomo a pellet
  • APE: G
  • RC: € 1.970

Descrizione

In zona comoda al centro storico  Agliè, celebre per il suo Castello Ducale inserito nel circuito delle Residenze Sabaude, si propone in vendita una spaziosa villa indipendente, con gradevole affaccio sul parco comunale. La villa è disposta su due livelli, per tanto, si possono creare 2 appartamenti indipendenti dotati di cantina e sottotetto mansardato di dimensioni importanti e circondati sui quattro lati da un giardino recintato di circa 1000 mq, molto rigoglioso e con piacevoli angoli ombreggiati. La facciata esterna ed il tetto si presentano in buono stato così come gli interni.

La cancellata frontale consente l’accesso al passo carraio parzialmente pavimentato ove vi è la possibilità di creare ulteriori posti auto oltre al già esistente box auto semidoppio. Sulla sinistra una breve scalinata consente di giungere alla porta di ingresso del piano terreno (1°alloggio) che si apre su di un disimpegno quadrato di fronte al quale si trova uno spazioso salone molto luminoso aperto sul patio e sul giardino con predisposizione per il camino.  Alla destra si trova la zona notte composta da: grande camera matrimoniale luminosissima grazie alla doppia finestratura, bagno completo finestrato e con doccia e camera singola.(utilizzabile anche come studio/sala hobbies). Tramite il corridoio si accede alla zona giorno dove si sviluppano: la cucina semi abitabile, la sala da pranzo, il bagno principale (finestrato, completo e con vasca) il ripostiglio e un’ulteriore camera singola molto vivibile.

Alla destra del disimpegno quadrato si snoda la scala che conduce al piano superiore (2°alloggio pressochè identico) ove si trovano: un soggiorno (anch’esso con canna fumaria) una cucina con sala da pranzo,  tre camere da letto, (1 matrimoniale e 2 singole) due bagni, un ripostiglio. L’appartamento si apre su di un ampio terrazzo vista giardino, godibilissimo come zona bbq e solarium.

La villa  risulta accatastata come due unità immobiliari distinte.

Piano Terra €180.000 con garage  Piano Primo €160.000.

La villa è stata oggetto di Home staging (allestimento scenografico) per consentire già dalle foto una migliore comprensione degli spazi e del loro utilizzo.

Home staging a cura di  Francesca Abrardi e Giuliana Puiatti  http://www.pgimmobiliare.it/
Servizio fotografico a cura di Erika Gentile
Aglie 0
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Aglie 06
Aglie 07 Bacchette
Aglie 08
Aglie 09 Bicchieri
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Aglie 11 Bis
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Piano Terra Agliè
Piano Primo Agliè

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